4 Rue Copernic, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Copernic, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.87 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 4 Rue Copernic, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Rebedech.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castés à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Rayet à 298 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 729 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Copernic
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Copernic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Copernic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Copernic, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Copernic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Copernic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Copernic dans son marché local
Prix du 4 Rue Copernic par rapport à la voie
Sur Rue Copernic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 4 Rue Copernic se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Copernic par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Copernic se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Floirac et 28.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.91 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
