23 bis Rue de la Paix, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 3 511 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°23 et de 0.34 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 23 bis Rue de la Paix, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 384 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1221 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 23 bis Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 360 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 23 bis Rue de la Paix se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue de la Paix par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue de la Paix se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 56.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.43 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
