4 Rue des Chênes, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Chênes, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 2 915 €/m².Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue des Chênes, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Coteaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 34 logements - 50 parkings - 1411 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0219 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0133 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. G. Rayet à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Rayet à 165 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 673 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire à 410 mètres
Ventes au 4 Rue des Chênes
Les 14 ventes au 4 Rue des Chênes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 4 Rue des Chênes se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Chênes par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Chênes se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Floirac et 25.06 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue des Chênes
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Chênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
