31 Rue des Tourterelles, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Tourterelles, affiche un prix moyen de 3 452 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°33 mais inférieur de 1.43 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 31 Rue des Tourterelles, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delacroix à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 631 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 261 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 290 mètres
Ventes au 31 Rue des Tourterelles
Une vente a été recensée au 31 Rue des Tourterelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Tourterelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Tourterelles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Tourterelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Tourterelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Tourterelles dans son marché local
Prix du 31 Rue des Tourterelles par rapport à la voie
Sur Rue des Tourterelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 433 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 31 Rue des Tourterelles se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Tourterelles par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Tourterelles se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 53.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
