Avenue Pierre Sémirot, 33270 Floirac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Pierre Sémirot, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 2 650 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
1 vente DVF Avenue Pierre Sémirot
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Pierre Sémirot dans son marché local
Prix Avenue Pierre Sémirot par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Pierre Sémirot se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Floirac et 34.71 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Pierre Sémirot à Floirac
Le loyer moyen estimé Avenue Pierre Sémirot est de 15.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.08 € à 17.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.57 % au loyer moyen estimé à Floirac, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Pierre Sémirot
Les ventes enregistrées Avenue Pierre Sémirot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Pierre Sémirot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delacroix à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 707 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 359 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 146 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Pierre Sémirot
Adresses Avenue Pierre Sémirot
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Pierre Sémirot, classées par tranches de numéros.
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