81 Rue des Vignes, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 81 Rue des Vignes, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Plateaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 826 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verts Coteaux à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Rayet à 830 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 975 mètres
- - Ecole maternelle Aragon à 860 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 810 mètres
Ventes au 81 Rue des Vignes
Les 2 ventes au 81 Rue des Vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Rue des Vignes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
