81 Rue des Vignes, 33270 Floirac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 025 €

de 2 298 € à 3 656 €

Indice de confiance

1/5

Le 81 Rue des Vignes, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°83 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°77 bis.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 81 Rue des Vignes, 33270 Floirac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Plateaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 826 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verts Coteaux à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Rayet à 830 mètres
- Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 975 mètres
- Ecole maternelle Aragon à 860 mètres
- Ecole élémentaire Louis Aragon à 810 mètres

Ventes au 81 Rue des Vignes

Une vente a été recensée au 81 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 janvier 2025

185 000 €(4 070 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.46 m²

81 Rue des Vignes, 33270 Floirac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 81 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 81 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 81 Rue des Vignes se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Rue des Vignes par rapport à Floirac et à Gironde

À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 2 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue des Vignes se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 22.06 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 7.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Plateaux, 33270 Floirac(3,214 €)

Allée des Pruniers, 33270 Floirac(3,203 €)

Allée des Acacias, 33270 Floirac(2,997 €)

Côte du Cocut, 33270 Floirac(2,928 €)

Biens en vente à proximité du 81 Rue des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 81 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.