83 Rue des Vignes, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 83 Rue des Vignes, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Plateaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 751 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verts Coteaux à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Rayet à 807 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 947 mètres
- - Ecole maternelle Aragon à 857 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 805 mètres
Ventes au 83 Rue des Vignes
Les 2 ventes au 83 Rue des Vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 83 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 83 Rue des Vignes se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue des Vignes par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Rue des Vignes se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 22.29 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 83 Rue des Vignes
Les biens actuellement en vente autour du 83 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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