11 Rue du Belvedere, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Belvedere, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 11 Rue du Belvedere, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Rebedech.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castés à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Rayet à 450 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 655 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 492 mètres
Ventes au 11 Rue du Belvedere
Une vente a été recensée au 11 Rue du Belvedere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Belvedere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue du Belvedere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Belvedere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Belvedere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Belvedere dans son marché local
Prix du 11 Rue du Belvedere par rapport à la voie
Sur Rue du Belvedere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 11 Rue du Belvedere se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Belvedere par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Belvedere se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Floirac et 32.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
