3 Rue du Général de Gaulle, 33270 Floirac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 149 €

de 2 642 € à 3 535 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Général de Gaulle, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 149 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 et de 0.25 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.

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À propos du 3 Rue du Général de Gaulle, 33270 Floirac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
4 niveaux - 70 logements - 5537 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006

Plan cadastral :

- Parcelle n°0569 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0558 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0620 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0597 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0579 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0582 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0570 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0573 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine de Sybirol à 234 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Floirac Libération à 44 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Nelson Mandela à 93 mètres
- Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 798 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 259 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 251 mètres

Ventes au 3 Rue du Général de Gaulle

Les 0 ventes au 3 Rue du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Général de Gaulle dans son marché local

Prix du 3 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie

Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 233 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 3 Rue du Général de Gaulle se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Général de Gaulle par rapport à Floirac et à Gironde

À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Général de Gaulle se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 19.05 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rosa Parks, 33270 Floirac(3,605 €)

Rue Jean Saint-Marc, 33270 Floirac(3,281 €)

Rue Victor Schoelcher, 33270 Floirac(3,409 €)

Rue du 12 Juillet 1998, 33270 Floirac(3,417 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Général de Gaulle

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.