Rue du Général de Gaulle, 33270 Floirac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Général de Gaulle, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 266 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix Rue du Général de Gaulle par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 2 985 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Général de Gaulle se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 9.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Général de Gaulle à Floirac
Le loyer moyen estimé Rue du Général de Gaulle est de 17.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.51 € à 19.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.71 % au loyer moyen estimé à Floirac, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac a augmenté de 0.02 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Général de Gaulle
Les ventes enregistrées Rue du Général de Gaulle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Général de Gaulle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Floirac Libération à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 93 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 798 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 251 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Général de Gaulle
Adresses Rue du Général de Gaulle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Général de Gaulle, classées par tranches de numéros.
