16 Rue Gabriel Faure, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Gabriel Faure, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°14 et du 0.24 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 16 Rue Gabriel Faure, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Rebedech.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Plateaux à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Rayet à 528 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1221 mètres
- - Ecole maternelle Aragon à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Gabriel Faure
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Gabriel Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Gabriel Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Gabriel Faure, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Gabriel Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Gabriel Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Gabriel Faure dans son marché local
Prix du 16 Rue Gabriel Faure par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Faure, le prix moyen des maisons s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 16 Rue Gabriel Faure se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Gabriel Faure par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Gabriel Faure se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Floirac et 28.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.91 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
