3 Rue Gabriel Faure, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gabriel Faure, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°5 et du 2.88 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Rue Gabriel Faure, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Rebedech.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Rayet à 550 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1183 mètres
- - Ecole maternelle Aragon à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 345 mètres
Ventes au 3 Rue Gabriel Faure
Une vente a été recensée au 3 Rue Gabriel Faure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gabriel Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gabriel Faure, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gabriel Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gabriel Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gabriel Faure dans son marché local
Prix du 3 Rue Gabriel Faure par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Faure, le prix moyen des maisons s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 3 Rue Gabriel Faure se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gabriel Faure par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gabriel Faure se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Floirac et 34.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.91 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
