4 Rue Georges Duhamel, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Georges Duhamel, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 143 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°5 et de 0.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Georges Duhamel, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Marègue Étendue.
1 niveau - 25 logements - 2188 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordeaux (Floirac Dravemont) à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire à 717 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1900 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Georges Duhamel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Georges Duhamel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 4 Rue Georges Duhamel dans son marché local
Prix du 4 Rue Georges Duhamel par rapport à la voie
Sur Rue Georges Duhamel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 4 Rue Georges Duhamel se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Georges Duhamel par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Georges Duhamel se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Floirac et -7.53 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Georges Duhamel
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Georges Duhamel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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