10 Rue Georges Litalien, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Georges Litalien, affiche un prix moyen de 3 477 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
À propos du 10 Rue Georges Litalien, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier La Souys.
1 niveau - 1668 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etangs à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 806 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1118 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 659 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Georges Litalien
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Georges Litalien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Georges Litalien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Georges Litalien, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Georges Litalien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Georges Litalien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Georges Litalien dans son marché local
Prix du 10 Rue Georges Litalien par rapport à la voie
Sur Rue Georges Litalien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 477 €/m², le 10 Rue Georges Litalien se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Georges Litalien par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Georges Litalien se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 54.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
