2 Rue Henri Barbusse, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 2 919 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°13 et de 0.24 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 2 Rue Henri Barbusse, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 341 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 722 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 2 Rue Henri Barbusse se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Barbusse par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Henri Barbusse se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Floirac et 2.34 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
