23 Rue Henri Barbusse, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 3 334 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°25 mais supérieur de 5.47 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 23 Rue Henri Barbusse, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 408 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0009 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0008 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 680 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Henri Barbusse, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 23 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 319 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 23 Rue Henri Barbusse se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Henri Barbusse par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Henri Barbusse se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 47.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
