18 Rue Jean Arlaud, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jean Arlaud, affiche un prix moyen de 3 972 €/m², supérieur de 6.83 % à celui du n°16 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 18 Rue Jean Arlaud, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Plateaux.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béraldi à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 1423 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 597 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 821 mètres
- - Ecole primaire privée Les Floranies à 501 mètres
Ventes au 18 Rue Jean Arlaud
Les 2 ventes au 18 Rue Jean Arlaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jean Arlaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jean Arlaud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Arlaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Arlaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jean Arlaud dans son marché local
Prix du 18 Rue Jean Arlaud par rapport à la voie
Sur Rue Jean Arlaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 655 €/m². Avec un prix moyen de 3 972 €/m², le 18 Rue Jean Arlaud se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jean Arlaud par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Jean Arlaud se situe 25.94 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 76.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
