2 Rue Jean Bazillac, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Bazillac, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.91 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Rue Jean Bazillac, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Plateaux.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Guitres à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 1478 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 694 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 771 mètres
- - Ecole primaire privée Les Floranies à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Bazillac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Bazillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Bazillac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Bazillac, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Bazillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Bazillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Bazillac dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Bazillac par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bazillac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 2 Rue Jean Bazillac se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Bazillac par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Bazillac se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 44.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
