2 Rue Jean Bouin, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Bouin, affiche un prix moyen de 3 106 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue Jean Bouin, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Plateaux.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Plateaux à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Rayet à 819 mètres
- - Ecole maternelle Aragon à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Bouin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Bouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Bouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Bouin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Bouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Bouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Bouin dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Bouin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 2 Rue Jean Bouin se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Bouin par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Bouin se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Floirac et 37.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
