11 Rue Jean d'Ussel, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean d'Ussel, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 11 Rue Jean d'Ussel, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Plateaux.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béraldi à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 1332 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 541 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 676 mètres
- - Ecole primaire privée Les Floranies à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jean d'Ussel
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jean d'Ussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean d'Ussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jean d'Ussel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean d'Ussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean d'Ussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean d'Ussel dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean d'Ussel par rapport à la voie
Sur Rue Jean d'Ussel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 11 Rue Jean d'Ussel se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean d'Ussel par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jean d'Ussel se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Floirac et 35.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
