10 Rue Jean-Jacques Rousseau, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 3 221 €/m², supérieur de 7.01 % à celui du n°9 et du 7.05 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 10 Rue Jean-Jacques Rousseau, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier La Souys.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousseau à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 486 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 570 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 289 mètres
Ventes au 10 Rue Jean-Jacques Rousseau
Une vente a été recensée au 10 Rue Jean-Jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jean-Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jean-Jacques Rousseau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean-Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 10 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 10 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 42.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.91 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
