Avenue Pasteur, 33270 Floirac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Pasteur, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 410 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 116 à usage d'habitat individuel et 15 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Pasteur dans son marché local
Prix Avenue Pasteur par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 2 989 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Pasteur se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 14.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Pasteur à Floirac
Le loyer moyen estimé Avenue Pasteur est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Floirac, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Pasteur
Les ventes enregistrées Avenue Pasteur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Pasteur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Municipal à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 1052 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 639 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 150 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DANIELLE MITTERRAND à 294 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Pasteur
Adresses Avenue Pasteur
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Pasteur, classées par tranches de numéros.
