2 Rue Jean Orteig, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Orteig, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 469 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Jean Orteig, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Vincent à 382 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Béraldi à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Rayet à 1108 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 508 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 773 mètres
- - Ecole primaire privée Les Floranies à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Orteig
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Orteig au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Orteig dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Orteig par rapport à la voie
Sur Rue Jean Orteig, le prix moyen des maisons s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 2 Rue Jean Orteig se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Orteig par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Orteig se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 2.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Orteig
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Orteig apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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