2 Rue Jules Ladoumegue, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Ladoumegue, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue Jules Ladoumegue, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Plateaux.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Plateaux à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Rayet à 988 mètres
- - Ecole maternelle Aragon à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Ladoumegue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Ladoumegue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Ladoumegue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Ladoumegue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Ladoumegue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Ladoumegue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Ladoumegue dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Ladoumegue par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ladoumegue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 2 Rue Jules Ladoumegue se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Ladoumegue par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Ladoumegue se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 42.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
