2 Rue Louis Latimier, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Latimier, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Rue Louis Latimier, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Gravette.
1 niveau - 2 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 361 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1165 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 196 mètres
Ventes au 2 Rue Louis Latimier
Une vente a été recensée au 2 Rue Louis Latimier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Latimier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Latimier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Latimier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Latimier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Latimier dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Latimier par rapport à la voie
Sur Rue Louis Latimier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 532 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 2 Rue Louis Latimier se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Latimier par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Latimier se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 54.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
