12 Rue Marcelin Berthelot, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marcelin Berthelot, affiche un prix moyen de 3 107 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°14 et de 0.13 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 12 Rue Marcelin Berthelot, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 844 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 598 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Marcelin Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marcelin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marcelin Berthelot dans son marché local
Prix du 12 Rue Marcelin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcelin Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 385 €/m². Avec un prix moyen de 3 107 €/m², le 12 Rue Marcelin Berthelot se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marcelin Berthelot par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Marcelin Berthelot se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 3.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
