25 Rue Marcelin Berthelot, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Marcelin Berthelot, affiche un prix moyen de 3 372 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°29 et de 0.41 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 25 Rue Marcelin Berthelot, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 576 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Marcelin Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Marcelin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Marcelin Berthelot dans son marché local
Prix du 25 Rue Marcelin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcelin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 25 Rue Marcelin Berthelot se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Marcelin Berthelot par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Marcelin Berthelot se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 49.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
