35 Rue Marcelin Berthelot, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Marcelin Berthelot, affiche un prix moyen de 3 405 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°30 et de 0.18 % à celui du n°22 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 35 Rue Marcelin Berthelot, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 182 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0683 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 530 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Marcelin Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Marcelin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Marcelin Berthelot dans son marché local
Prix du 35 Rue Marcelin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcelin Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 385 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 35 Rue Marcelin Berthelot se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Marcelin Berthelot par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Marcelin Berthelot se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 13.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
