7 Rue Marcelin Berthelot, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Marcelin Berthelot, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 7 Rue Marcelin Berthelot, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 618 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 579 mètres
Ventes au 7 Rue Marcelin Berthelot
Une vente a été recensée au 7 Rue Marcelin Berthelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Marcelin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Marcelin Berthelot, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marcelin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marcelin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Marcelin Berthelot dans son marché local
Prix du 7 Rue Marcelin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcelin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 7 Rue Marcelin Berthelot se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Marcelin Berthelot par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Marcelin Berthelot se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Floirac et 35.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
