2 Rue Massenet, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Massenet, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 311 €/m²0 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Massenet, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Rebedech.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Satie à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Rayet à 408 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1145 mètres
- - Ecole maternelle Aragon à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 2 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 2 Rue Massenet se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Massenet par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Massenet se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Floirac et -2.59 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Massenet
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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