7 Rue Miguel de Cervantes, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Miguel de Cervantes, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 7 Rue Miguel de Cervantes, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier La Souys.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 353 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 913 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 178 mètres
Ventes au 7 Rue Miguel de Cervantes
Une vente a été recensée au 7 Rue Miguel de Cervantes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Miguel de Cervantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Miguel de Cervantes, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Miguel de Cervantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Miguel de Cervantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Miguel de Cervantes dans son marché local
Prix du 7 Rue Miguel de Cervantes par rapport à la voie
Sur Rue Miguel de Cervantes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 276 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 7 Rue Miguel de Cervantes se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Miguel de Cervantes par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Miguel de Cervantes se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 45.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
