Rue Luis Bunuel, 33270 Floirac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Luis Bunuel, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 145 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Luis Bunuel dans son marché local
Prix Rue Luis Bunuel par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 2 985 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Luis Bunuel se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 5.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Luis Bunuel à Floirac
Le loyer moyen estimé Rue Luis Bunuel est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.68 % au loyer moyen estimé à Floirac, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac a augmenté de 0.02 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Luis Bunuel
Les ventes enregistrées Rue Luis Bunuel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Luis Bunuel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 422 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 844 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 289 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Luis Bunuel
Adresses Rue Luis Bunuel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Luis Bunuel, classées par tranches de numéros.
