6 Rue Paul Cézanne, 33270 Floirac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 102 €

de 2 489 € à 3 640 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Paul Cézanne, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², supérieur de 4.8 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 6 Rue Paul Cézanne, 33270 Floirac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Rebedech.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0466 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourbon à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Rayet à 317 mètres
- Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 725 mètres
- Ecole maternelle Léon Blum à 398 mètres
- Ecole élémentaire Léon Blum à 371 mètres

Ventes au 6 Rue Paul Cézanne

Les 0 ventes au 6 Rue Paul Cézanne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Paul Cézanne dans son marché local

Prix du 6 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie

Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 6 Rue Paul Cézanne se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Paul Cézanne par rapport à Floirac et à Gironde

À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Paul Cézanne se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Floirac et -8.74 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Camille Corot, 33270 Floirac(3,144 €)

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Rue Paul Gauguin, 33270 Floirac(3,184 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Paul Cézanne

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Paul Cézanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.