4 Rue Paul Gauguin, 33270 Floirac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 192 €

de 2 499 € à 3 654 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Paul Gauguin, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 192 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°3 et de 0.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 4 Rue Paul Gauguin, 33270 Floirac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0444 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourbon à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Rayet à 327 mètres
- Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 769 mètres
- Ecole maternelle Léon Blum à 424 mètres
- Ecole élémentaire Léon Blum à 401 mètres

Ventes au 4 Rue Paul Gauguin

Les 0 ventes au 4 Rue Paul Gauguin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Paul Gauguin dans son marché local

Prix du 4 Rue Paul Gauguin par rapport à la voie

Sur Rue Paul Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 4 Rue Paul Gauguin se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Paul Gauguin par rapport à Floirac et à Gironde

À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Paul Gauguin se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Floirac et -6.09 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gustave Courbet, 33270 Floirac(3,047 €)

Rue Paul Cézanne, 33270 Floirac(3,102 €)

Rue Dominique Ingres, 33270 Floirac(3,080 €)

Rue Henri Matisse, 33270 Floirac(3,040 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Paul Gauguin

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Paul Gauguin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.