Chemin de Bourbon, 33270 Floirac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Chemin de Bourbon, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 031 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
1 vente DVF Chemin de Bourbon
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Bourbon dans son marché local
Prix Chemin de Bourbon par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 151 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de Bourbon se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Floirac et 17.52 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Bourbon à Floirac
Le loyer moyen estimé Chemin de Bourbon est de 15.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.49 € à 18.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.63 % au loyer moyen estimé à Floirac, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Bourbon
Les ventes enregistrées Chemin de Bourbon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Bourbon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourbon à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Rayet à 409 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 657 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 289 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Bourbon
Adresses Chemin de Bourbon
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Bourbon, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Chemin de Bourbon
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 151 550 € au Chemin de Bourbon à Floirac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 789 € en assurant vous-même les visites, ou 1 894 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
