Chemin de Bourbon, 33270 Floirac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de Bourbon, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 2 822 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Bourbon dans son marché local
Prix Chemin de Bourbon par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 2 989 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Bourbon se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Floirac et 5.4 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Bourbon à Floirac
Le loyer moyen estimé Chemin de Bourbon est de 15.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.47 € à 18.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.79 % au loyer moyen estimé à Floirac, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Bourbon
Les ventes enregistrées Chemin de Bourbon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Bourbon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourbon à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Rayet à 427 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 620 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 258 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Bourbon
Adresses Chemin de Bourbon
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Bourbon, classées par tranches de numéros.
