11 Rue Pierre Lerein, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Pierre Lerein, affiche un prix moyen de 3 572 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 0.31 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 11 Rue Pierre Lerein, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Souys.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arena à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1136 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 522 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DANIELLE MITTERRAND à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Pierre Lerein
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Pierre Lerein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Pierre Lerein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Pierre Lerein, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pierre Lerein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pierre Lerein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Pierre Lerein dans son marché local
Prix du 11 Rue Pierre Lerein par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Lerein, le prix moyen des maisons s'établit à 3 575 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 11 Rue Pierre Lerein se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Pierre Lerein par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Pierre Lerein se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 58.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
