Rue de Longchamps, 33270 Floirac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Longchamps, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 2 636 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Longchamps dans son marché local
Prix Rue de Longchamps par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 2 989 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Longchamps se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de Floirac et 11.63 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Longchamps à Floirac
Le loyer moyen estimé Rue de Longchamps est de 15.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.04 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.9 % au loyer moyen estimé à Floirac, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de Longchamps
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arena à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 1279 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1157 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 543 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DANIELLE MITTERRAND à 306 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Longchamps
Adresses Rue de Longchamps
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Longchamps, classées par tranches de numéros.
