3 Rue Pierre Lerein, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pierre Lerein, affiche un prix moyen de 3 585 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°1 et du 0.67 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Pierre Lerein, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Souys.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nougueys à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 449 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DANIELLE MITTERRAND à 244 mètres
Ventes au 3 Rue Pierre Lerein
Une vente a été recensée au 3 Rue Pierre Lerein. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pierre Lerein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pierre Lerein, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Lerein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Lerein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pierre Lerein dans son marché local
Prix du 3 Rue Pierre Lerein par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Lerein, le prix moyen des maisons s'établit à 3 574 €/m². Avec un prix moyen de 3 585 €/m², le 3 Rue Pierre Lerein se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pierre Lerein par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Pierre Lerein se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 58.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.91 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
