26 Rue Raymond Lavigne, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Raymond Lavigne, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°21 mais inférieur de 1.17 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 26 Rue Raymond Lavigne, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Gravette.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 299 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1087 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Raymond Lavigne
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Raymond Lavigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Raymond Lavigne dans son marché local
Prix du 26 Rue Raymond Lavigne par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Lavigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 26 Rue Raymond Lavigne se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Raymond Lavigne par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Raymond Lavigne se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Floirac et 39.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.43 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
