3 Rue Raymond Lavigne, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Raymond Lavigne, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 328 €/m²0 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
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À propos du 3 Rue Raymond Lavigne, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Gravette.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 309 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1025 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 70 mètres
Ventes au 3 Rue Raymond Lavigne
Les 0 ventes au 3 Rue Raymond Lavigne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Raymond Lavigne dans son marché local
Prix du 3 Rue Raymond Lavigne par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Lavigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 3 Rue Raymond Lavigne se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Raymond Lavigne par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Raymond Lavigne se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Floirac et -2.09 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Raymond Lavigne
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Raymond Lavigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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