32 Rue Raymond Lavigne, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Raymond Lavigne, affiche un prix moyen de 3 135 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°29 et du 0.16 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 32 Rue Raymond Lavigne, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Gravette.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 304 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1113 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Raymond Lavigne
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Raymond Lavigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Raymond Lavigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Raymond Lavigne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Raymond Lavigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Raymond Lavigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Raymond Lavigne dans son marché local
Prix du 32 Rue Raymond Lavigne par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Lavigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 32 Rue Raymond Lavigne se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Raymond Lavigne par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Raymond Lavigne se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Floirac et 38.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.91 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
