9 Rue Roger de Monts, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Roger de Monts, affiche un prix moyen de 3 341 €/m², supérieur de 7.19 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 9 Rue Roger de Monts, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Plateaux.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Guitres à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 1410 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 619 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 732 mètres
- - Ecole primaire privée Les Floranies à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Roger de Monts
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Roger de Monts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Roger de Monts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Roger de Monts, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Roger de Monts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Roger de Monts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Roger de Monts dans son marché local
Prix du 9 Rue Roger de Monts par rapport à la voie
Sur Rue Roger de Monts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 9 Rue Roger de Monts se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Roger de Monts par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Roger de Monts se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 48.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
