22 Rue Rosa Parks, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Rosa Parks, affiche un prix moyen de 3 070 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°24 mais inférieur de 5.1 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 22 Rue Rosa Parks, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Gambetta.
3 niveaux - 5 logements - 529 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0713 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosa Parks à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 215 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 919 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Rosa Parks
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Rosa Parks au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Rosa Parks
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Rosa Parks, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Rosa Parks
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Rosa Parks complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Rosa Parks dans son marché local
Prix du 22 Rue Rosa Parks par rapport à la voie
Sur Rue Rosa Parks, le prix moyen des maisons s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 22 Rue Rosa Parks se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Rosa Parks par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Rosa Parks se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Floirac et 36.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
