10 bis Rue Vaillant-Couturier, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Vaillant-Couturier, affiche un prix moyen de 3 574 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°12 mais inférieur de 3.82 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 10 bis Rue Vaillant-Couturier, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 2 logements - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 509 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1341 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 524 mètres
Ventes au 10 bis Rue Vaillant-Couturier
Une vente a été recensée au 10 bis Rue Vaillant-Couturier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Vaillant-Couturier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Vaillant-Couturier, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Vaillant-Couturier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Vaillant-Couturier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Vaillant-Couturier dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Vaillant-Couturier par rapport à la voie
Sur Rue Vaillant-Couturier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 574 €/m², le 10 bis Rue Vaillant-Couturier se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Vaillant-Couturier par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue Vaillant-Couturier se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 58.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
