9 Rue Vaillant-Couturier, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Vaillant-Couturier, affiche un prix moyen de 3 716 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 9 Rue Vaillant-Couturier, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 510 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1343 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Vaillant-Couturier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Vaillant-Couturier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Vaillant-Couturier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Vaillant-Couturier, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Vaillant-Couturier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Vaillant-Couturier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Vaillant-Couturier dans son marché local
Prix du 9 Rue Vaillant-Couturier par rapport à la voie
Sur Rue Vaillant-Couturier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 716 €/m², le 9 Rue Vaillant-Couturier se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Vaillant-Couturier par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Vaillant-Couturier se situe 17.82 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 64.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
