11 Rue Vaillant-Couturier, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Vaillant-Couturier, affiche un prix moyen de 3 522 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 11 Rue Vaillant-Couturier, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 504 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1338 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 514 mètres
Ventes au 11 Rue Vaillant-Couturier
Une vente a été recensée au 11 Rue Vaillant-Couturier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Vaillant-Couturier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Vaillant-Couturier, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Vaillant-Couturier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Vaillant-Couturier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Vaillant-Couturier dans son marché local
Prix du 11 Rue Vaillant-Couturier par rapport à la voie
Sur Rue Vaillant-Couturier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 522 €/m², le 11 Rue Vaillant-Couturier se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Vaillant-Couturier par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Vaillant-Couturier se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 56.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
