13 Rue Voltaire, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°15 et du 0.34 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 13 Rue Voltaire, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Marègue Étendue.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordeaux (Floirac Dravemont) à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire à 385 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 53 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Voltaire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 13 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 13 Rue Voltaire se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Voltaire par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Voltaire se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de Floirac et 17.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.91 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
