17 Rue Yves du Manoir, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Yves du Manoir, affiche un prix moyen de 3 371 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 17 Rue Yves du Manoir, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. N. Mandela à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 176 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 946 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Yves du Manoir
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Yves du Manoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Yves du Manoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Yves du Manoir, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Yves du Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Yves du Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Yves du Manoir dans son marché local
Prix du 17 Rue Yves du Manoir par rapport à la voie
Sur Rue Yves du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 371 €/m², le 17 Rue Yves du Manoir se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Yves du Manoir par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Yves du Manoir se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 49.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.91 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
