19 Rue Yves du Manoir, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Yves du Manoir, affiche un prix moyen de 3 379 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°17 et du 0.21 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 19 Rue Yves du Manoir, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. N. Mandela à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 189 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 956 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Yves du Manoir
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Yves du Manoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Yves du Manoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Yves du Manoir, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Yves du Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Yves du Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Yves du Manoir dans son marché local
Prix du 19 Rue Yves du Manoir par rapport à la voie
Sur Rue Yves du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 379 €/m², le 19 Rue Yves du Manoir se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Yves du Manoir par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Yves du Manoir se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 49.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.91 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
