1 Claveau, 33126 Fronsac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Claveau, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 12.14 % à celui du n°3.
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Claveau, 33126 Fronsac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauzet à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rene Princeteau à 1068 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Claveau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Claveau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Claveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Claveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Claveau dans son marché local
Prix du 1 Claveau par rapport à la voie
Sur Claveau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 1 Claveau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Claveau par rapport à Fronsac et à Gironde
À Fronsac, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Claveau se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de Fronsac et -43.86 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fronsac a baissé de 13.79 % sur 1 an et baissé de 41.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 153 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 150 € au 1 Claveau à Fronsac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 579 € en assurant vous-même les visites, ou 1 289 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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